专项维修资金管理系统遵循“统一归集、专户存储、专款专用、所以人决策、政府监督”的原则，融合了涉及商品房、二手房等多种性质房屋维修资金的管理，系统几乎涵盖了所有目前所能预见的各项业务，并提供方便的开发方法，以适应不同地区不同政策的需求。
系统功能
①主要以住宅专项维修资金缴存、管理和使用的全过程进行监管为核心。
②以房屋产权信息系统的数据为基础，实现上联省级维修资金管理部门，下联辖区内各市维修资金管理部门。
③横向可联辖区内各市、县级专项维修资金管理部门（建设局或者房管局），并与相应的各市、县房地产开发企业、物业服务企业、业主委员会相连，提供专项维修资金信息管理、资金缴存、资金使用监管、退款审核、账户和结息管理及查询统计等功能。
④实现专项维修资金缴存和使用监管的标准化、网络化和规范化，满足市、县专项维修资金管理部门实时进行业务办理和审批，同时实现维修资金管理部门的分级监管。
系统特点
1、功能完善，流程简洁，界面美观，操作方便。
2、支持业主缴交、开发商代缴、物管公司代缴多种缴交方式。
3、支持房地产管理部门自收、开发商代收、银行网点代收多种收缴模式。
4、缴款标准（按面积、按购房款）与比例自定义。
5、提供开发商预缴与冲抵功能。
6、支持正常结息、补裆结息，保证业主利益。
7、支持过户、消户管理。
8、严格的申请使用程序，灵活的分摊方式（按小区、按楼栋、按业主）。
9、支持维修基金管理软件与专题网站一体化，支持业主通过网站、办事大厅触摸屏、电话语音、手机短信查询。
10、系统可扩展性强，可与房地产管理部门其它软件对接，实现数据共享。
